不動産業者は、これらの40の間違いがあなたの家の魅力を著しく低下させると言っています

Jun 19, 2024

あなたの家の見栄えを良くする簡単な修正。

複雑な模様のカーテンが空間を狭く感じさせているとか、壁にある穴が雰囲気を著しく悪くしているなどとは考えてもいなかったかもしれません。 だからこそ、私たちは不動産業者に連絡して、あなたの家の魅力を損なう間違いについて意見を聞いてもらいました。

これらの修正をいくつか行うだけで、スペースがより広く、整然とし、より魅力的に感じられるようになります。 何よりも、大金がかかることはありません。これらのソリューションのほとんどは 40 ドル未満です。

コンパスの公認不動産販売員であるアディ・クリーグスタイン氏のアドバイスに従って、面積を最大限に活用しましょう。カーテンが柄物の場合は特に、カーテンがあると部屋が狭く見えたり、窮屈に感じたりする可能性があるといいます。 クリーグシュタイン氏は、ニュートラルなカーテンは空間を広げるのに役立ち、これらの薄手のカーテンには白、ベージュ、グレーなどのニュートラルな色合いが豊富にあると述べています。 風通しの良い素材を使用しているため、自然光がたっぷりと入り、部屋はさわやかで広く感じられ、同時に重要なプライバシーも確保されます。

バスルームに関しては、インパクトのあるアップグレードを行うのは思っているよりも簡単です（そして手頃な価格です）。 クリーグシュタインはマイクに、「古いシャワーヘッドを新しいものと交換し、横にハンドヘルドシャワーヘッドを追加すると、バスルームがすぐに見栄えよくなります。」と語ります。 完璧な例として、この洗練されたシャワーヘッドは数分で取り付けられ、クロム、つや消しニッケル、マットブラックなどのさまざまな仕上げで作られています。 レイン シャワーヘッドとハンドヘルド シャワーヘッドの両方を備え、3 つの高圧スプレー オプションを備えており、自宅でスパのような体験ができます。

数十年前に購入した面倒な扇風機にまだ依存している場合、その場所の美的雰囲気が著しく損なわれている可能性があります。 「古いファンを新しい小型の合理化されたファンに置き換えると、より新鮮な外観を作り出すことができます」とクリーグシュタイン氏は言い、この効率的な卓上ファンはそれらの条件を満たしています。 洗練されたブレードのないデザインが特徴で、3 つの速度オプション (低速、中速、高速) があり、1 回の充電で最大 9 時間使用できます。 部屋から部屋へ簡単に移動でき、タッチコントロールで 5 つのアンビエント LED ライトを選択して、夜間に心を落ち着かせることができます。

クリーグシュタイン氏は、チャイルドロックは、特に取り外したときに損傷や残留物が残る場合、目障りになる可能性があると指摘しています。 代わりに、彼女はこのセットのような、いくつかの簡単な手順で取り付けられ、視界に入らない磁気安全ロックのファンです。 各パックにはロック 10 個とキー 2 個が入っており、キーホルダーも 2 個付属します。

できるだけ多くの人に家を魅力的に感じてもらいたいのであれば、その愛されている、しかしあまりにも特殊な 1970 年代の照明器具を廃止し、よりニュートラルなものを選ぶ時期が来たのかもしれません。 クリーグシュタイン氏が推奨しているように、「非常に特殊な装飾照明は、より幅広い視聴者にアピールするために、より普遍的な外観の照明器具に置き換えられるべきです。」 このフラッシュマウントのドラムライトは、生地のシェードにより暖かい光を放ち、周囲の装飾とシームレスに調和します。 電球が 2 つ必要ですが、調光器で操作して、必要な明るさを完璧に調節できます。

ZFC Real Estate の創設者である Zev Freidus 氏は、すべてが均一すぎる (面白くない) ように見える、マッチマッチの外観に対抗するために、次のように提案しています。「ラグ、枕、スロー、カーテンの形で異なるテクスチャを追加すると、生活に余裕を与え、居心地の良い魅力的な雰囲気を与えます。」 「興味深くユニークな外観を作成するために、さまざまなパターンや色を組み合わせることを恐れないでください。」と彼は付け加えました。 このランナー ラグは、貴重なアンティークのように見せるフェイク ヴィンテージ デザインのおかげで、まさにそれを実現します。 4分の1インチのパイルで作られており、足に柔らかく、さまざまな色やよりモダンなスタイルとのコントラストが素晴らしく見えます。

Freidus が推奨しているように、これらのクッションカバーは、視覚的に単調な家の風景に質感のコントラストを加えるのに最適な方法です。 各セットにはカバーが 2 枚入っており、心地よいフェイクファーがアクセントになったシックな幾何学模様でデザインされています。 7 種類のサイズがあり、ベージュ (写真はこちら)、セージ グリーン、ラストなど 10 種類以上の多彩な色合いが揃っています。